大行评级｜杰富瑞：预计第三季香港新盘降价幅度可能更大 首选新地及信置
2024-10-08 【 字体：大 中 小 】
杰富瑞发表香港地产行业报告指出，今年上半年住宅楼盘销售比去年下半年复苏，对发展商来说属利好因素。富瑞预计，虽然第三季新盘降价幅度可能更大，但强劲的租赁活动可支持资产收益率并吸引投资需求，继而有助楼盘销售。该行维持看好地产发展商股多于收租股的观点，首选新地及信置。报告指出，6月一手市场住宅销售量按月降50%，至986个单位；销售额跌55%，至126亿港元。不过，上半年销售额比去年下半年增长1.41倍，至1120亿港元，按年亦录得33%增幅，为2021年以来最高销售额的半年。
该行认为，虽然减息仍存在不确定性，但负担能力减弱只是周期性现象，而且楼市需求仍然健康，将支持未来住宅销售，现金流改善可能为地产股带来正面惊喜。该行预期，中期而言，新地的股息有上升空间，目前估值已很大程度反映利润压力。该行亦看好信和置业，在强劲的资产负债表下，股息可见度较高，股息率达7厘。
猜你喜欢
云铝股份：5月16日组织现场参观活动，包括知名机构高毅资产的多家机构参与
1353 中长期资金看好A股 公募基金成为A股第一大专业机构投资者
7670 抗洪救灾进行时，广东集全省之力驰援梅州
7844 和蜜雪冰城抢生意？新茶饮推低价产品，有品牌被吐槽利润压缩
5238 麦格理：维持中国中免(01880)“跑赢大市”评级 目标价降至88港元
5706 收评：港股恒指跌118%失守18000点 恒生科指跌超2%煤炭股走低
646 167亿股股权七折起拍 渤海证券IPO起波澜？
8818 不堪回首：六七十年代农村的住房困难与建房艰辛
6010 夫妻卖超大鸡排，一个长30厘米卖20块钱，一开门顾客就排到街上
1644 共话价值投资 “恒乐读-风云咖荟”再起扬州
2452 
财政部部长蓝佛安：中方主张通过平等对话协商解决贸易和关税争议
伊朗向以色列发射数十枚导弹 中东局势再度升级
市场出现超跌反弹，人工智能AI表现强势
超英电影表现疲软，《蜘蛛侠》动画三部曲会是新方向吗？
2025年5月5日佛山中南农产品批发市场价格行情
中金公司李求索：外部有风险内部会应对 海外投资者对中国资产兴趣逐步抬升
“国家队”连续出手 A股尾盘拉升！国资委重磅发声 最新增持回购股名单曝光
清科创业5月2日斥资629万港元回购448万股
多重扣款、无法到账、余额为0……支付宝突然“崩了”，最新回应！
4月15日香港谢瑞麟黄金价格35560港币两
